Geschäft kaufen – warum?
Immer wieder kommen Kunden zu uns in die Agentur, welche kein Geld zahlen möchten für eine Geschäftsübernahme. „Nein, wir möchten ein leeres Lokal“, so oder ähnlich lautet dann der Tenor und meinen implizit: „Das Geld können wir uns sparen.“ Aus gleich zwei Gründen eine Milchmädchenrechnung.
Inventarwert
Wir erklären dem Kunden, dass das Inventar einen Wert hat und hier meinen wir nicht nur das mobile Inventar, sondern auch die Investitionen in Böden, Decken, Beleuchtung, WC-Anlagen, etc. . Diese Geschäftsausstattungen sind nicht einfach vorhanden und wenn wir einen schönen Coiffeur Salon nehmen mit beispielsweise 4 Schneidplätzen und zwei Waschplätzen, so sind schnell über 100’000.- CHF investiert, bevor die Eröffnung erfolgen kann. Solche Objekte bieten wir für weit günstigere Preise an.
Ertragswert
Ein Restaurant, welches vor über 15 Jahren eröffnet wurde und heute gute Umsätze erwirtschaftet hat seinen Wert genau aus dieser Tatsache, dass es jeden Tag zahlreiche Kunden hat. Die Übernahme kann in aller Stille erfolgen und der Kunde merkt kaum, dass er es mit neuen Inhabern zu tun hat. Sie übernehmen gebrauchsfähiges Inventar mit bestehendem Umsatz und zahlen dafür einen Übernahmepreis. Dafür können Sie schon im ersten Monat alle Ihre Rechnungen und Personalkosten begleichen, für Menschen, die sich selbständig machen, ein Traum!
Nun aber bleiben wir bei unserem Kunden, der ein leeres Lokal übernehmen möchte. Um aus einem leeren Lokal, sagen wir einmal ein Restaurant zu machen sind jetzt folgende Arbeiten fällig:
- Aufteilung der Räumlichkeiten in Küche, Gastraum, Kunden WC’s, Mitarbeiter WC’s und Garderobe, Lagerräume, Büro
- Fussböden überall
- Anschlüsse Wasser, Abwasser und Elektrik überall
- Einrichtung Sanitär in WC’s und Küche
- Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für Küche und Gastraum
- Küche einrichten komplett mit Ablufthaube, Herde, Öfen, Steamer, Abwaschmaschine, etc.
- Getränkebuffet mit Kaffeemaschine, Kühlschubladen, Eismaschine, Gläserspüler etc.
- Und, und, und
Spätestens jetzt erkennt der Interessent, gebraucht kaufen kommt günstiger als neu alles selbst installieren.
Dann erfolgt die Eröffnung und nur in wenigen Ausnahmefällen hat es schon Kundschaft. Meist beginnt zu diesem Zeitpunkt die grosse Durstrecke für sehr viele!
Ausnahmen bestätigen die Regel, aber unser Tipp:
Kaufen Sie ein bestehendes Geschäft!!